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百貨寒冬,台北 101 為何能營收正成長?揭其逆勢而起的雙管策略:高端會員經營 ✕ 年輕化改裝

2025.12.07
《經理人》 尤韻蓉
百貨寒冬,台北 101 為何能營收正成長?揭其逆勢而起的雙管策略:高端會員經營 ✕ 年輕化改裝
圖片來源|尤韻蓉拍攝

2024 年,台灣零售業面臨出國潮、精品消費疲軟的雙重夾擊,許多百貨同業業績下滑。

然而,台北 101 卻在今(12/3)日的記者會上拋出震撼彈:營收截至目前正成長。

根據購物中心情報站,去年(2024)101 為全台營收亞軍,營收 237 億元,位居新光三越台中中港店 258.3 億元之後。但今年在新光三越台中中港店受到氣爆影響下,排名可能產生變化,101 有望奪冠。

經營高端會員有成,精品樓層改裝後穩住業績

台北 101 總經理朱麗文指出,今年正成長的主要原因是因為會員經營有成,透過分群經營、高端會員活動,維持會員黏著度。

在既有顧客中,他們深化顧客關係經營。

舉例而言,11 月時舉辦「奇幻嘉年華・會員狂歡夜」,僅限受邀會員參與,匯集 DIOR、GUCCI、BALENCIAGA、BURBERRY 等國際精品,推出限時入店禮遇。

另外,過去幾年持續進行精品改裝,包含精品旗艦店改裝、樓層升級等,也有效維持精品業績,雖然今年大環境不好,不少百貨的精品業績受到影響,但台北 101 精品在高基期的情況下,還能達到業績持平。

(延伸閱讀|台中七期高房價,卻養出新光三越、大遠百兩家店王!3 大關鍵揭示:為何七期成品牌爭相進駐之地?)

年輕會員多,接下來將從精品改裝往年輕化發展

成長的另一個原因,則是深化年輕會員的經營,讓年輕人也成為 101 的成長動能。

朱麗文表示,觀察到台北 101 的會員中,Y 世代比 X 世代更多,接下來也會著重在「年輕化」,像是今年 B1 的改裝就是升級、引進符合年輕、戶外機能的品牌,例如擴大升級 The North Face、New Balance,引進日本輕珠寶 agete、保溫杯品牌 STANLEY 快閃店等。朱麗文指出,B1 改裝成效很好,人流有所提升。

被問到今年的心情,賈永婕表示雖然一點也不輕鬆,但「團隊變得更緊密、頻率更對,共同往目標前進」。

同時,董事長賈永婕上任後,充分發揮其演藝圈的人脈優勢與敏銳度。今年的跨年活動「SPARK 101」不再只是單調的倒數,而是從聖誕節就開始暖身,甚至找來摯友小 S 獻聲錄製品牌影片,並與台北流行音樂中心合作打造煙火音樂,創造話題。

除了台北本店的經營外,台北 101 還有另外一項努力的目標,那就是未來將前進台中。今年 3 月,他們宣布攜手國泰人壽,共同打造台中全新地標「置地廣場」,成為台中新商業核心,預計 2030 年正式開幕。

而置地廣場的落腳地點,就在台中七期,也就是 2024 年全台百貨營收冠、季軍新光三越中港店、台中大遠百所在地,到時三國鼎立的狀況會為台中百貨戰場帶來什麼樣的變化,令人期待。

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(本文轉載自《經理人》)

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